南京房屋抵押银行贷款

建邺区房子抵押银行贷款-南京房子二次抵押贷款怎么贷

2024-08-28 02:56:03

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1、房借款申请:申请南京住宅抵押借款主要包括借款用途、金额、年限、还款方式等;
2、准备房贷资料:借款人及抵押人将房贷所需文件、证件全套准备齐全;
3、勘察评估:由本地南京专业住宅评估公司对抵押的住宅进行实地勘察、评估;
4、报批借款:将所有住宅和申请人资料连同评估报告或勘估意见书报送借款机构审批;
5、房管所抵押登记:借款机构凭住宅所有权证和借款合同公证书到产权处办理住宅抵押登记;
6、开户和放款:借款人开立银行个人还款账户、银行发放借款至账户.

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适用房产贷款,经济适用房子抵押商务活动贷款,抵押商品房屋周转贷款,二手住宅大额消费贷款,小产权购房合同抵押出国留学贷款等对贷款人的要求:
(1)住房抵押贷款人年龄:贷款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的贷款人往往会被要求父母或子女共签.
(2)贷款征信逾期:夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
(3)南京住房贷款资产情况:夫妻名下除抵押物以外的住房,其他住房,固定资产等
(4)诉讼:南京贷款人夫妻双方是否有未结清的案件(如有必须结清才可以)

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